1. Habitatge públic
Els Habitatges de Protecció Oficial són aquells que han estat declarats com a tals per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya a petició d’un promotor. Són habitatges amb unes determinades característiques i un preu fixat per l’Administració i es pot estendre a garatges, trasters i altres elements diferents de l’habitatge.
Els habitatges amb protecció oficial obligatòriament han de destinar-se a residència habitual i permanent; no es poden cedir o llogar a altres persones, excepte en situacions excepcionals amb prèvia autorització de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
L’habitatge amb protecció oficial es pot classificar segons el règim de tinença:
- habitatges de compra
- habitatges de lloguer
- habitatges de lloguer amb opció a compra
A més, es classifiquen en tres grups en funció del règim de qualificació de l’habitatge, que determinarà els preus dels habitatges així com els ingressos màxims dels sol·licitants:
- Règim Especial
- Règim General
- Règim Concertat
Els ingressos màxims venen determinats per la qualificació del habitatge, l’IRSC (Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya), el nombre de persones que formen la Unitat de Convivència (persones que conviuen o conviuran en un mateix habitatge) i la zona geogràfica on es troba l’habitatge.
Per al nostre municipi, els ingressos màxims anuals són:
| RÈGIM | 1 membre | 2 membres | 3 membres | 4 membres |
| Règim Especial
que no superin 2,5 vegades l’IRSC |
32.073,93 € | 33.065,91 € | 34.488,10 € | 35.637,70 € |
| Règim General
que no superin 5 vegades l’IRSC |
64.147,87 € | 66.131,82 € | 68.976,20 € | 71.275,41 € |
| Preu Concertat
que no superin 6,5 vegades l’IRSC |
83.392,23 € | 85.971,37 € | 89.669,06 € | 92.658,03 € |
Data actualització: 24/02/2026
Per a més informació podeu consultar l’enllaç següent:
Taules d’ingressos de referència per accedir a un habitatge protegit
A partir del 25 de febrer de 2025 la classificació dels preus per zones geogràfiques desapareix i s’unifica en una única zona.
El preu màxim de venda/lloguer dels habitatges protegits està determinat pel règim de qualificació, es fixa un preu per m². El preu màxim és el resultat de multiplicar la superfície útil de l’habitatge i dels annexos vinculats per les quantitats següents:
Venda
| RÈGIM | Habitatge | Annexos (50% del preu de venda) |
| Especial | 2.560,42 € | 1.280,20 € |
| General | 2.913,18 € | 1.456,59 € |
| Preu concertat | 3.001,68 € | 1.200,67 € |
Data actualització: 19/02/2026
Lloguer
| RÈGIM | Habitatge | Annexos |
| Especial | 9,61€ | 4,80€ |
| General | 10,93€ | 5,47€ |
| Preu concertat | 10,93€ | 4,37€ |
Data actualització: 19/02/2026
Per consultar els mòduls vigents segons la data de qualificació definitiva de l’habitatge accedeix a:
Preus màxims de venda i renda dels habitatges protegits
No hi ha una manera única per adjudicar aquests habitatges, podem establir dos grups:
- Si el sòl és públic, generalment es fa un sorteig entre els sol·licitants admesos, podent establir-se prioritats per a determinats col·lectius: residents al municipi, per grups d’edat, etc.
- Si el sòl és privat, és el promotor qui estableix el procediment d’adjudicació. Pot avenir-se a establir prioritats per a alguns col·lectius a instància del’Ajuntament.
2. Vull viure en un habitatge HPO
El primer pas per accedir a un habitatge amb protecció oficial (HPO) és inscriure’s en el Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial.
Quan vulguis, el Registre està obert tot l’any.
Per accedir al Registre, has de complir amb els següents criteris:
- Ser major d’edat.
- Tenir necessitat d’habitatge.
- Residir en un municipi de Catalunya.
- Complir el límit d’ingressos.
- No trobar-se en motius d’exclusió.
Per a més informació sobre els requisits i la documentació a presentar, fes clic al següent enllaç:
Requisits i documentació a presentar
Els requisits exigits per a la inscripció en el Registre s’han de complir efectivament en el moment de la presentació de la sol·licitud d’inscripció i mantenir-se al llarg de tot el període de vigència.
La inscripció al Registre té una vigència de dos anys. Es pot renovar durant els 90 dies anteriors a la data de caducitat, en cas contrari la inscripció caducarà i s’haurà de tornar a fer de nou la sol·licitud si es vol estar-hi inscrit.
Gencat envia un SMS avisant de la renovació amb antelació.
3. Quines són les futures promocions?
Localització: c. Sant Mateu (Parcel·la 104). Tipus d’habitatge: 132 habitatges dels quals 60 de compravenda en règim general (SORTEIG CELEBRAT 17/06/22) i 72 de lloguer. Previsió per, íode d’inscripcions: Realitzat el juny del 2022. Previsió final d’obres: prorrogat a 2024.
Localització: c. de l’Oriol. Tipus d’habitatge: 11 habitatges de lloguer, amb reserva de 5 pisos per a joves. Previsió període d’inscripcions: consulta cada promoció aquí.
Localització: Diversos carrers del barri Montesa. Tipus d’habitatge: 1.059 habitatges dels quals 530 en règim general i 529 concertat. Lloguer i compravenda. Previsió període d’inscripcions: consulta cada promoció aquí.
Pots consultar el mapa de les promocions aquí.
- Web de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya https://www.
registresolicitants.cat/ registre/ - Revista municipal, web de l’Ajuntament i les xarxes socials
En els enllaços següents pots consultar els processos d’adjudicació que s’ha fet fins ara:
4. Tinc dubtes, on em puc adreçar?
A l’Oficina Local d’Habitatge ubicat al Centre Municipal Puig Coca (Petit Parc de l’Amistat, s/n).
Per accedir al servei, has de sol·licitar cita prèvia trucant al Punt d’Atenció a la Ciutadania al 900 300 082.
