La nueva Área Residencial Estratégica (ARE) Montesa comienza a concretar la construcción de vivienda de protección oficial (VPO). La alcaldesa de Esplugues, Pilar Díaz; la ‘consellera’ de Territori de la Generalitat, Ester Capella, y la directora del Incasol, Marina Sisternas, han visitado este 4 de diciembre los terrenos donde se desarrolla la urbanización del nuevo sector, y han anunciado la inminente promoción de las primeras 430 viviendas sociales. En total, se construirán en los próximos años 2.105 viviendas, de las cuales, más de la mitad, 1.059, serán protegidas (y el 70% de alquiler).
Para la alcaldesa, la urbanización de este sector supone “una oportunidad para consolidar a Esplugues como centralidad metropolitana”, ya que además de la promoción de vivienda social, el Ayuntamiento edificará nuevos equipamientos –como la nueva sede de la Policía Local y la transformación de Vil·la Victòria en un Espai de Joc para todas las edades– y habrá amplias zonas verdes y viales que mejorarán la movilidad y la conectividad con las poblaciones de Cornellà y L’Hospitalet.
La ‘consellera’ ha explicado que este mes se licitará la construcción de 341 viviendas de alquiler social, en colaboración con el sector privado, distribuidas en tres parcelas. Estos pisos irán destinados a las personas que dispongan de una antigüedad de empadronamiento en el municipio mínima de un año y un 25% se reservarán para jóvenes menores de 35 años. Estarán calificados como VPO de régimen general y la renta que tendrán que satisfacer las personas destinatarias, junto con el importe de las repercusiones, no podrá suponer un esfuerzo económico superior al 30% de los ingresos de la unidad de convivencia.
Por su parte, el Ayuntamiento de Esplugues, además de financiar los equipamientos previstos, promoverá la construcción de 90 viviendas de protección oficial en régimen general.
El ARE Montesa afecta a un área de unas 11 hectáreas que en su día ocuparon, entre otras, la fábrica de motos que da nombre al barrio y el antiguo campo de fútbol Rayo Amarillo. Aunque el principal objetivo del ARE Montesa, aprobado inicialmente en 2009 y modificado y actualizado en 2019, es la creación de vivienda protegida, el 70% serán equipamientos, zonas verdes y viales.
Visita institucional al Ayuntamiento
La ‘consellera’ de Territori’, Ester Capella, ha visitado también la Casa Consistorial, donde ha firmado en el Libro de Honor y ha mantenido una reunión con la alcaldesa de Esplugues, en la que se han tratado, entre otros temas, llegada del metro a Esplugues, la del Hospital Clínic en una zona de la Diagonal de Barcelona anexa a Esplugues y la nueva centralidad metropolitana de la ciudad.
