Habitatge

- Habitatge-

Tots els tràmits amb l’Oficina de l’Habitatge s’han de canalitzar a través del correu oficinahabitatge@esplugues.cat o al telèfon gratuït 900 300 082.

Davant la situació d'emergència sanitària i l'estat d'alarma decretat pel Govern de l'Estat, s'han aprovat diferents mesures per ajudar a pal·liar els efectes econòmics i socials que poden afectar la ciutadania. En aquest apartat es recullen aquelles relacionades amb l'habitatge.

- Lloguer-

· Es prohibeixen els desnonaments d'inquilins durant sis mesos de l'entrada en vigor de l'estat d'alarma.

· S'implanta la renovació automàtica dels contractes de lloguer que vencin en els tres mesos següents a l'entrada en vigor d'aquesta norma. Aquesta pròrroga serà de sis mesos i en ella es mantindran els termes i condicions del contracte en vigor.

· Si el teu arrendador és un gran tenedor d'habitatge (aquell que posseeixi més de deu immobles), s'estableix una moratòria automàtica en el pagament de la seva renda per a aquells arrendataris en situació de vulnerabilitat. És necessari sol·licitar la moratòria a la propietat. La moratòria en el pagament de la renda es prolongarà mentre duri l'estat d'alarma o mentre persisteixi la situació de vulnerabilitat, amb un màxim de quatre mesos. Un cop superada aquesta situació, l'inquilí tornarà la quota o quotes no pagades al llarg d'un període no superior a tres anys, sense que pugui aplicar-se cap tipus de penalització ni interessos.

· Si el teu arrendador no és un gran tenedor (menys de 10 habitatges), l'inquilí, sempre que es trobi en situació de vulnerabilitat, podrà sol·licitar un ajornament en el pagament de la seva renda. L'arrendador tindrà set dies per acceptar-ho, proposar una alternativa o rebutjar-lo. En el cas que no hi hagi un acord, el llogater tindrà accés a un programa d'ajudes transitòries de finançament a cost zero amb aval de l'Estat. El llogater podrà sol·licitar un crèdit finalista, directament pagat a l'arrendador, per import de fins a sis mensualitats de la renda de lloguer, a retornar en un període màxim de deu anys.

· Nou programa específic per a víctimes de violència de gènere, persones sense llar i altres especialment vulnerables.

S'estableix un ajut de fins a 600 euros al mes, que pot elevar-se en casos justificats fins a 900 euros, sempre amb un límit del 100% de la renda de l'immoble. I s'afegeixen altres 200 euros per a l'atenció de les despeses de manteniment, comunitat i subministraments bàsics, amb un límit del 100% d'aquests. Si vols saber si hi tens dret, consulta al 060, servei d’informació de l’Administració General de l’Estat.

· Rebuts ajudes al lloguer

Les persones que ja tenen concedit l’ajut per pagar el lloguer de l’habitatge durant l’any en curs i que han de justificar-lo amb l’aportació dels rebuts, han de lliurar aquests rebuts de manera telemàtica a oficinahabitatge@esplugues.cat.

· Convocatòries 2020 de subvencions per al pagament del lloguer

Consulta-ho aquí

· Ajudes al lloguer de la Generalitat

Consulta aquí els ajuts al lloguer per a contribuir a minimitzar l’impacte econòmic i social del COVID-19 de la Generalitat de Catalunya

· Pisos de promoció municipal de lloguer per a joves

A Esplugues de Llobregat tenim 4 promocions de lloguer per a joves, que estan situats a:

a)ISIDRE MARTÍ núm 5-7

b)JOSEP MARIA VENTURA núm. 14-16

c)GASPAR FABREGAS núm. 63-65

d)JULI GARRETA núm. 1-3

Totes les persones que es puguin acollir al Reial Decret 11/2020 cal que es dirigeixin a l’empresa Visoren Renta (empresa que gestiona els habitatges) Per a més informació cal posar-se en contacte trucant al telèfon 93 418 33 16, o bé enviant un correu electrònic a explotacio@visoren.es

MORATÒRIA PER AL PAGAMENT DEL LLOGUER D'HABITATGES DE PROTECCIÓ OFICIAL

- Hipoteca-

· El Govern ha aprovat una moratòria de 3 mesos en el pagament d'hipoteques a persones que hagin reduït els seus ingressos o estiguin en situació d'atur pel coronavirus. Per tenir-hi dret, el deutor haurà de presentar una sol·licitud a l'entitat financera que hagi concedit el préstec acompanyant-la amb els documents que acrediten la seva situació de vulnerabilitat o d'una declaració responsable.

· S'estableix la possibilitat d'una moratòria en els crèdits i préstecs no hipotecaris que mantinguin les persones en situació de vulnerabilitat, incloent-hi els crèdits al consum.

Gestió telemàtica aquí

NORMATIVA MORATORIA DEUDA HIPOTECARIA

- Aigua, llum i gas -

· Durant l'Estat d'Alarma, cap companyia podrà tallar-te els subministraments.

· En cas de necessitat, les companyies hauran de flexibilitzar el pagament dels rebuts.

· Les llars beneficiàries del bo social el tenen prorrogat automàticament fins al setembre.

· S'amplia el col·lectiu de potencials perceptors del bo social elèctric als autònoms que hagin cessat la seva activitat o vist reduïts els seus ingressos en més d'un 75%.

· S’ha aprovat una reducció d'un 50% en el cànon de l'aigua durant els mesos d’abril i maig.

· Espais comunitaris
Cal respectar la limitació de grups d’un màxim de 10 persones mantenint les mesures de seguretat (ús de mascareta, distància de 2 metres, absència de contacte físic...). Eviteu el contacte amb els elements comuns, com ara bancs o similars.

· Hotels i altres establiments turístics

Poden obrir amb limitacions. Les zones comunes hauran de romandre tancades. No es permetrà l’ús de piscines, spas, gimnasos, miniclubs, zones infantils, discoteques, salons d’esdeveniments i d’altres no imprescindibles per a l’hostatge. Cal garantir sempre les distàncies de seguretat i la neteja i desinfecció. Sí que podran obrir restaurants i cafeteries propis per donar servei als clients allotjats.

Els hotels considerats serveis essencials podran permetre l’accés a les seves instal·lacions i serveis de lavabo i restauració als transportistes professionals de mercaderies tot i que no hi estiguin allotjats.